笔翠小说 > 其他小说 > 房事规则:隐交易(全本) > 第 9 部分
    快捷c作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完,想下次继续接着阅读,可使用上方 ;quot;收藏到我的浏览器;quot; 功能 和 ;quot;加入书签;quot; 功能!我开玩笑说,“不如上这儿做保姆算了,多享受啊,哈哈……当然这是玩笑话了。我一直有个比较不能见光的心理,住在这些豪华别墅里的人,究竟是一些什么样的人?”

    丁辰看着我,说,“都是些有钱人,天佑,你早晚也能住上这样的房子。我这辈子就别想了,在任时住,马上就会被调查;退休了住,也得去坐牢。”

    “丁大哥,其实,不只是你敢不敢的问题。这是一件很头疼的事。”我道。

    “天佑啊,最近一段时间,我发现咱们哥俩似乎陌生了。”丁辰背着手慢慢走着。

    我问,“大哥,小弟是不是有什么地方做错了?咱哥俩有话你得说,不能憋着,不然小弟错在哪儿我也不明白啊。”

    “兄弟啊,你现在这个成绩来得很不容易,我是看着你成长的,你有啥错误,我这个做哥哥绝不能不管,只是现在我觉得你有些变了,有些自大了,这样不好。你呀,一定要好好工作不要想入非非,那样是很危险的,万一出了事可咋办?”丁辰一脸真诚。书包网 。 想百~万\小!说来书包网

    第十一章 对话丁辰

    我点点头,说,“大哥你说得对,我这阵子是有点忘乎所以,所以,你提醒的对。”

    “对了,你跟钱省长的外甥女关系现在怎么样?”他问。

    我说,“还好,大哥还惦记着。”

    “钱省长最近的日子可是不好过啊,你要注意,不要一荣俱荣一损俱损。”丁辰提醒着我。这已经是第二个人跟我说这事了。

    “嗯,大哥我记住了。不过,小弟最近日子不好过,你能不能帮我想想办法?”我看着他。

    丁辰停下脚步,“看着我,最近你不是在投标吗?凤岭86号路别以为都是王市长帮的忙,我要是不默许,他们敢那么大胆?”

    “多谢大哥,一旦是我拿下来了,一定记得大哥的情谊。”我说。

    “你呀,就是嘴上说的好听,到时候你又有各种借口了。走吃饭。”

    手机上收到一条信息:我把精神寄托到你这里。

    我心里一紧,明白范梅梅去跟王兆瑜幽会了。

    吃饭是在骏豪酒店3楼的牡丹轩。

    我问,“要不要喝点酒?”

    他摇了摇头,说,“晚上还有个接待,就不喝了。检查与接待,有时候就像是高手过招,一个细节没注意到,可能全局就都废了。”

    我问,“按理说,你这个级别应该不用总亲自出马了,叫别人去不就完了?”

    丁辰无奈地说,“可是,这回不是明察,而是暗访。区里一个不成文的规定是,如果在街上看到了省上或市上的小号车,马上就要给当地领导报告。所以,早上我就知道了。”

    “那你怎么不在区里坐镇,跑到这里干什么?”我问。

    “我这是怕他们万一突然间跑到我那里问这问那,他们要去了,秘书会告诉他们我出去检查工作了。其实,他们的一举一动我都知道,有人会及时给我通风报信的。来,常常这个黑椒牛柳,不错。”他显得胸有成竹。

    那你们怎么对付明察呢?我问。

    “好办,设计好专线呗,你想让领导看到什么,想回避什么,表达什么意图,达到何种效果,全要看路线咋安排。接待领导检查就跟相对象一样:只给看脸,哪有看腚的。”丁辰看着我显出一副得意。

    我还想问什么,忽然电话响了,张小莹问,“你在哪里啊?”

    我说,“我在外面,有事吗?”

    “你赶紧回来吧,锦峰公馆的有些业主要退房!”她显得很急。

    我说,“你别急,先安慰他们一下,没啥大不了的。”

    放下电话,我说,“不好意思,我那个销售总监的电话。”

    “嗯,我知道,就是那个漂亮女仔嘛,改日约出来吃个饭。”丁辰道。

    我说,“有机会吧,对了,我有急事,得先走了。”

    丁辰点点头,说,“好的,改日我再约你来这里打球。”

    我连声说好。心里却想:有道是“拿人手短,吃人嘴短”,当你丁辰热衷高尔夫需要我天佑请客,沉迷高尔夫需要我买单时,恐怕很难在为官执政的过程中做到公平公正,习惯了打高尔夫球的胳膊肘会自觉不自觉地往我这边拐啦,以后,看你还好意思总在背后难为我?

    其实,别的公司早有退房,原因不外乎二期业主便宜,一期业主觉得不公平啦;质量问题了;或者是开发商擅自更改规划啦等等。

    锦峰公馆这是为什么?但是,不管他们理由是什么,我相信业主的退房请求实际上源于房价下跌。

    我回到办公室,张小莹正好不在办公室,赵锦辉说她到现场去了。

    我心里一阵感动,我心里明白这种时刻去现场她面对的应该是什么,如果仅仅是业主的刁难和指责还好,有的业主对他进行人格的侮辱和殴打也不是没有可能。

    我问,“只有她一个人去嘛?”

    赵锦辉回答,“南总在管理处坐镇,锦峰公馆的保安队长陪着她。你放心,保安队长原来是海军陆战队,不会有人伤害到她的。张总太了不起了,我说我去,她根本不同意,说大多数业主他都熟悉,我去沟通怕是有问题。”

    我问,“他们的主要退房理由是什么?”

    赵锦辉道,“主要还是因为我们因尾盘调低楼盘售价,导致先期购买的部分业主感到吃亏了,一些业主纷纷提出退房、赠装修、减免物业费等要求,希望得到补偿。”

    “这个能理解,房子刚刚到手还没有暖热,贷款购房者的贷款更是还大部分没还,就发现其价值已经大幅缩水,甚至可能因此使自己成为负翁,确实很令人懊恼。不过客观说来,在双方自愿的情况下一旦买卖成交,再想反悔也委实难上加难,否则便不是市场经济了。因此,对这些倒霉的业主,即便内心很同情,但对他们的补偿要求却又很难明确表示支持。”我说。

    “还有啊,有一些是以房屋质量有问题提出了退房。”赵锦辉道。

    “房屋质量?我们的房屋还有问题吗?”我有些不解。书包 网 。 想百~万\小!说来书包网

    第十二章 面对危机

    “咳,怎么说呢,房价不理性上涨,客观上给开发商偷工减料、以次充好披上了保护色。狂热退去之后,一些楼盘确实存在的房屋质量、虚假广告等问题显露出来。但是,我们的房子质量是很好的,但是业主也以各种理由提出异议。连平时墙面和地面出现空鼓、渗水、粗糙且高低不平、天花板补块这些事,现在也成了退房的理由。也就是说,房价不理性上涨模糊了的市场调节功能正在逐步恢复。”赵锦辉道。

    “你认为主要原因在哪里?”我问。

    赵锦辉道,“我觉得这些人主要是炒房客。深圳炒房客已经基本山穷水尽,有些人连过年的几千元都是向人借的。我估计再过一两个月这类投资客就很难顶住了,摆在他们面前的基本上只有两条路:向银行断供或者贱价出售。而更多的炒房者选择和开发商对抗,要求降价补偿或者退房。”

    “你觉得我们应该怎么应对?”我问。

    “业主要求退房或补偿价差的要求是一个非法、无理、蛮横的诉求,此头不能开。我跟银行的人沟通了一下,他们认为,对于业主断供,银行的应对是:每个月扣款会提前短信通知购房者,如果扣不到款就会进入催收程序,第一个月用电话和书信催收,第二个月通过律师事务所发律师函催收,第三个月会采取向法院起诉等措施。”赵锦辉看着我,表情煞是严肃。

    “我问,你觉得现场要求退房的主要是炒房客吗?”我问。

    “从现场反馈的消息来看,绝大部分是。银行不断加息,cpi也不断上涨,最重要的是房价大幅下跌,那些炒房客被套牢是必然的,疯狂是要付出代价的。”赵锦辉道。

    “你觉得他们会集体断供吗?”我问。

    “这点你放心,我们的锦峰公馆的情况跟那些捂盘的情况不一样,主动权还在我们手里。业主现在要求的是依照购房合同约定退房,拟定的起诉方案也是围绕这一诉求来做的,可是,他们几乎很难找到我们属于单方面违约的地方。所以,一旦是进入诉讼程序,他们的胜诉的几率不大。如果是选择退房的话,申请诉讼保全等费用算下来也是很大一笔开支,这对于一些业主来说,估计也不会选择这个下下之策。”赵锦辉道。

    我看看表,问,“你打个电话,问问现场情况?”

    赵锦辉说,“不用问,小莹现在肯定是深入虎x,你现在就是打电话她也没空儿听。对于我们来说,现在唯一能做的就是等待。”

    直到晚上七点,张小莹终于回到办公室。

    她的嗓子已经沙哑,我赶紧叫人给她买来了金嗓子喉宝,她虽然吃了,也是说不出话。

    南民敏对我说,“总算告一段落,一些人选择了接受我们一定的装修补偿,另外一部分选择了诉讼。既然这样就让他们打这个官司吧,咱们法务部的能力还是有的,最近有个新规定,要求按照购房总价追加诉讼费,否则就视为自动撤诉。我看,最后能真正跟我们打官司的也不会多。”

    “房子作为消费品,因为房价下跌而要求退房的行为违背契约精神,不能支持;然而,如果房屋确实有质量问题、我们确实存在过错,业主追究起来无可厚非。”我道。

    “道理是这个道理,可是处理起来就不是那么容易了。你没看今天那个场面,简直就是一场战斗。”南民敏道。

    我看看表,“行了,不管咋样,咱们的这一劫过去了,我请你们吃大餐。”

    张小莹看着我,“我不去行不行?我只想睡觉。”

    我看着她,“只要你二两白酒下去,一切烦恼和疲惫都会烟消云散。”

    吃饭的地方就是公司附近的j煲店,这个店也是张小莹比较喜欢的。

    今天不仅有南民敏、赵锦辉、夏思云等几个,我还交上了唐立、毛光路和朱曼。

    张小莹坐在离我远远的一边,只顾小声跟朱曼说什么。

    菜上来了,我说,“今天咱们这餐饭算是一场庆功宴吧,功臣呢,当然是张总,今天,她兵不血刃地弹压了一场风暴,不容易。”

    大家也纷纷说张小莹今天真是劳苦功高,可是,张小莹却是说,“别这样说,我只是熟悉他们,我去好一些而已。”

    赵锦辉道,“你今天冲上前去,让我们这些男人都感到汗颜啊。关键的时候我冲不上去,对不起公司。我自罚一杯。”说着,自己干掉。

    朱曼也说,“是啊,小莹姐,就说我吧,你看我还是售后服务部的,可是,跟他们去谈判,我却不知道该说什么,以后你要多教教我才行啊。”

    张小莹轻笑了一声,声音极低,说,“这个涉及的事情很多,房地产法规啊,咱们的合同细节啊,工程术语啊,还有就是对代客户的态度。这个都需要平时积累,认真学习。”

    “我知道了,我以后也一定向你学习。”朱曼笑眯眯地看着张小莹。“小莹姐,我看你跟他们不紧不慢的,你有什么诀窍吗?”

    “要成功地处理客户投诉,先要找到最合适的方式与客户进行交流。客户在投诉时会表现出情绪激动、愤怒,甚至对你破口大骂。此时,你要明白,这实际上是一种发泄,把自己的怨气、不满发泄出来,客户忧郁或不快的心情便得到释放和缓解,从而维持了心理平衡。此时,客户最希望得到的是同情、尊重和重视,因此你应立即向其表示道歉,并采取相应的措施。 从倾听开始倾听是解决问题的前提。”张小莹回答。

    “张总怎么做到不让客户的火气越来越大呢?”唐立问。。 书包网最好的网

    第十三章 针锋相对

    张小莹轻呷一口茶,说,“这个首先你要认同客户的感受。  客户在投诉时会表现出烦恼、失望、泄气、愤怒等各种情感,你不应当把这些表现理解成是对你个人的不满。特别是当客户发怒时,你可能会想:我的态度这么好,凭什么对我发火?要知道,愤怒的情感通常都会潜意识中通过一个载体来发泄。你一脚踩在石头上,会对石头发火,飞起一脚踢远它,尽管这不是石头的错。因此,客户仅仅是把你当成了发泄对象而已。客户的情绪是完全有理由的,理应得到极大的重视和最迅速、合理的解决。所以你要让客户知道你非常理解他的心情,关心他的问题。比如,你这个跟他说王先生,对不起,让您感到不愉快了,我非常理解您此时的感受。你这样说了,他还好一个再跟你发火吗?无论客户是否永远是对的,至少在客户的世界里,他的情绪与要求是真实的,客服经理只有与客户的世界同步,才有可能真正了解他的问题,找到最合适的方式与他交流,从而为成功的投诉处理奠定基础。”

    “张总,你这些体会应该跟售后服务部的人多说说,我们公司这样的人多了,处理问题也能更让客户满意一些是不是?我很理解我们有时候会在说道歉时感到不舒服,因为这似乎是在承认自己有错。其实,对不起或很抱歉并不一定表明你或公司犯了错,这主要表明你对客户不愉快经历的遗憾与同情。不用担心客户因得到你的认可而越发强硬,认同只会将客户的思绪引向解决方案。很好,很好,来我敬你一杯。”我举起杯。

    “天总,我这可不敢当,遇到这样的事,每个员工都会想着解决问题。正好我处在这个位置上,担当着这个责任,没啥,咱们大家一起喝这杯吧。”她的态度很平和,而这一点,则充分地感染了在座的每一个人。

    正当大家吵吵着要干杯的时候,门口忽然有人说,“哎呦,好热闹啊。”

    大家向门口看去,却是骆霞身穿一袭浅灰色的套装站在门口。

    夏思云赶紧招呼服务员加位。

    我说,“这样,我们正要干杯,你也加入吧?”

    “好啊,但是我想知道,大家为什么要干杯啊。”骆霞满脸笑容。

    “哦,是这样的,今天张总平息了一场业主的集体投诉,所以,我们大家都想感谢她的辛苦。”我说。

    “哦?原来是这样啊,张总,你辛苦了,来,我敬你一杯。”骆霞端起杯。

    夏思云不失时机地招呼大家,“干了,干了。”

    大家坐定,骆霞问我,“你也太小气了,张总今天这么辛苦,你也不找个好饭店?”

    赵锦辉道,“是这样的,张总喜欢吃这个东西。”

    “怪不得,原来是这样啊。”骆霞意味深长地看了我一眼。

    我问,“你不喜欢吃辣的,叫点别的?”

    骆霞看着张小莹正专心地吃着面前的一只j翅,忽然对我说,“我忽然想吃辣的了,天佑,你看看有没有j翅了?我也想吃。”

    我一下子明白了,对站在一边的服务员说,“你另给我们上一份j翅。”

    很快,一碟j翅上来并下在了煲里。

    骆霞看看张小莹,“张总,我可是借你的光啊,哎呀,这j翅真的不错。天佑,你给我夹一只。”

    我夹了一只给她,她吃了一口,然后一脸的天真,对张小莹说,“张总,这味道不错,你也吃啊,自己夹啊。”

    张小莹道,“当然,这么好吃的东西干嘛不吃?”伸出筷子自己夹了一只。

    大家都看出点不对劲,都在看着,两个女人你一只,我一只,不大一会儿,一碟j翅就吃光了。

    张小莹表面很平静,骆霞也是脸上带着甜蜜的笑容。

    骆霞把筷子伸向了一块j腿,张小莹也默默地夹起了一块j脖子。

    平时我们都是吃微辣的j煲,今天张小莹在,我们叫的是劲辣。我知道这劲辣吃到嘴里是什么滋味。

    于是,我打着原场,说,“来来来,大家喝酒,骆霞,咱俩单独干一杯?”

    骆霞将骨头吐到骨碟里面,笑眯眯地说,“好啊,咱俩喝个交杯呗?”

    大家一顿起哄,我看见张小莹的脸色冷冷的。

    唐立在一边对张小莹举起杯,“张总,你劳苦功高,我代表工程部全体年轻人敬你一杯。”

    张小莹也不客气,一下子干掉。

    其他人也开始跟张小莹喝酒,张小莹也不客气,跟每个人都喝了一杯。

    骆霞坐在一边冷冷地看着,我明白她是对张小莹成了主角心里别扭。

    我给唐立一个眼色,唐立敬了她一杯。

    可是,别人却似乎没看见我的眼神。

    过了好半天,骆霞忽然对张小莹说,“看来今天张总的确是办了一件让大家佩服的事,这样,我也不能不敬,你看,咱俩咋喝?”

    张小莹说,“骆霞姐敬我酒我不能不喝,否则不是不识好歹了吗?我看啊,咱俩一家一瓶的喝怎么样?”

    我说,“行了,那样喝伤身体。一家一杯就好了。”

    骆霞看了我一眼,温柔地说,“放心吧,亲爱的,今儿我高兴。能跟咱们公司最有能力的张总喝酒,我怎么也不能给你丢脸啊?”

    说咱们的时候,她故意加重了语气。书包 网 。 想百~万\小!说来书包网

    第十四章 对手进驻

    “好啊,来,骆霞姐,我们干。”

    张小莹的酒量我知道,可是骆霞的酒量明显不如张小莹,张小莹很快干掉了自己的酒,把酒瓶子放到了桌上。

    可是,骆霞却是很艰难,喝到一半时,我小声说,“不能喝不要喝了,别逞能。”但是,她完全不听我的劝告,依然努力地喝着。

    终于喝掉了最后一滴酒,骆霞把酒瓶摇了摇,示意喝光了。

    夏思云不失时机地说,“今天差不多了,散了吧,明天还要上班。”

    大家纷纷往门外走,临走时,张小莹冲我做了个鬼脸,开心地一笑。

    而骆霞紧闭嘴唇,一声不吭,站在我身边一动不动。知道大家都下了楼,她忽然冲进洗手间,大吐特吐起来。

    我站在洗手间外敲着门,问,“你没事吧?”

    她不回答,只是呕。

    这个世界太多无奈。骆霞对我的爱,本是没有错。错的是这个时间,这个地点,她的这种表达方式。

    我忽然感到自己很孤独。

    手机上忽然又来了一个信息:我最孤独的时候也是我最热闹的时候。

    我明白,范梅梅还是跟王兆瑜在一起,我随手删掉。

    但是,马上又一条信息:你要照顾好我的灵魂。

    天啊,我心底忽然被针刺了一下。

    我不知道范梅梅现在的心里承载着多少常人无法负荷的哀怨与无奈,纵使满眼伤痕,她还是希望自己生活没有冲突利益,没有勾心斗角,纯粹的感情世界里,可是,这个愿望我却不能够满足。

    洗手间里没了声音,我用力敲了敲,“你没事吧?”

    半晌,里面回答,“我没事。”

    我忽然伤感难过,骆霞和张小莹这一幕是我不想看到的。

    爱一个人,一定会充满变数,此时的我应该怎么办?是不是应该会退一步,冷静地旁观?

    一条信息又进来,却是张小莹的。她说:我没想让你难堪,但是,我到了角落不能不去迎战。

    那一刻,我真想放弃爱所有人,包括自己。藏心匿爱。了忘彼此。

    骆霞出来了,她洗了脸,甚至重新补了妆。

    “怎么?为什么这样看着我?”她有些调皮。但是,我却不想看她这幅装出来的轻松。

    “我问,你没事儿啦?”我问。

    “没事了,吐了一下,觉得心里的恶气都吐出去了,很轻松。”她笑着,似乎很无邪。

    我说,“那好,回家吧。”

    两人之间,通常都是经得起考验,却经不起误会。

    那天我一直觉得很郁闷,我不知道我是不是误会了骆霞,但是,我一直开心不起来。

    无欲无求尽力洒脱,从容淡定不卑不亢,这是一种境界,但是我那天怎么也做不到。

    我跟郭俞凡签字的那天,王兆瑜也来了。

    见到我他先把我拉到一边,对我说,“你知不知道,你对面的旧改项目已经签了,是茂林地产。”

    我突然间想起了一个人,靳守坚。茂林地产怎么会忽然来这里搞开发?这里会不会跟靳守坚有关系?

    我问,“这个项目是谁负责的?”

    王兆瑜说,“这个我不大清楚,是凤岭区旧改办跟他们谈的。你问问老丁吧,他这事应该知道。”我嗯了一声,心里明白,丁辰这是想多点出击啊。

    我环伺了以下四周,见没人。问,“范梅梅对那个房子还满意吗?”

    王兆瑜说,“她很满意,说你这人很热心,很值得信赖。”

    “没说我不够意思就好,不过,我还是觉得那房子的名字还是换成她自己的好,我怕哪天被骆霞发现说不清楚。”我小声说。

    “你还是听我的,这是我早都跟她说清楚了。现在她在办香港移民,办完了以后再转给她。这样安全一些。”他和我都似乎若无其事一样。

    “这个女孩子人是不错,不过,认识她的人太多,你跟她要小心一点。你现在的情况你自己应该很明白。”我道。

    “我清楚,不过你要多接触,最好能叫某些人知道点东西。”王兆瑜道。

    “你得了,我这人是不喜欢高调的,一旦是惹出点麻烦,你就我怎么面对骆霞和员工们。”我眼睛看着对面的一个角落。张小莹和朱曼跟贾涛谈得正欢。

    “我听梅梅说,她把两个朋友介绍给你了,这就够了。将来万一有什么风吹草动,也有说法。这回签完了字,你最好能有意无意地让郭俞凡也有点印象。”王兆瑜说到。

    “我怎么能让他有印象?”我问。

    “机会我给你创造,你别急。”他看着我笑。

    我说,“你这个家伙,别得意,那天我给你来个假戏真做,我教你没处哭去。”

    他笑得更开心,“你初一,我十五。兄弟吗,利益共享。”

    女人是上帝的宠物,因为有女人的存在这个世界才变得唯美。可是,这个东西能分享吗?

    正说着,范梅梅和几个女人走进来,里面有我熟悉的韩傲霜和田沐禾。

    离得很远,我向她们点点头。

    范梅梅跟她们继续说着什么,表情很是平静。

    倒是韩傲霜走了过来,“盖房子的,怎么,不敢跟梅梅打招呼?”

    我含笑问道,“你说呢?你们这个圈子太八卦,我得远远地看着。”

    韩傲霜看了一眼王兆瑜,“这位老板是?”

    王兆瑜赶紧自我介绍,“王兆瑜,给天总打工的。”

    “天总公司的?那天晚上宵夜怎么没看见你啊?”韩傲霜问。

    王兆瑜道,“我那天去办事去了,要知道那天有美女一起宵夜,我怎么也不能出去啊?”

    韩傲霜看了他一眼,“你这人就比你老板会说话,你老板整天油腔滑调的,令人讨厌。”

    我表情夸张地说,“简直是苏三到了洪桐县啊,韩小姐,你别老带着有色眼睛看人好不好?”

    韩傲霜白了我一眼,“越是坏人越说自己是好人。对了,盖房子的,你跟郭导说说,这部戏里也给我个角色呗?”

    第十五章  宴会交锋

    我看了她一眼说,“这个嘛,不是不行,可是,我有什么好处啊?”

    “你别打坏主意啊?”韩傲霜有点脸红。

    我说,“这年头儿,也不一定是要好处一定都要那个的。”

    韩傲霜问,“除了那个,你要什么都行。”

    我嘿嘿一笑,“这个我还没想好,不过跟过打给你求情这事我可以马上就办,至于他答不答应就是另一回事了。不过这事儿你得打一欠条,到时候我得收账。”

    “这事儿咋打欠条啊?”韩傲霜问。

    我看了王兆瑜一眼,“这么着吧,今晚你要能把他灌醉,我就算你交了定金了。”

    韩傲霜说,“好”,然后对王兆瑜说,“你可别怪我,是你老板的坏主意。”

    王兆瑜正想说什么,郭俞凡从外面走进来,看我们在这里,他赶紧笑眯眯地过来打招呼,“对不起啊,王市长,天总,我来晚了。”

    “王市长?”韩傲霜看着王兆瑜,“你这人,不行这么耍赖的。”她的脸一下子红起来,一脸的娇羞,跟平时伶牙俐齿的她就像换了一个人。

    郭俞凡问,“怎么回事儿?”

    韩傲霜小声地对他说了几句,郭俞凡听了呵呵大笑,“他俩这是消遣你呢。”

    韩傲霜耳根都红了,看着我,狠狠地说,“你这个坏人。”

    我yy地笑着,“你这又是偏见不是?我说过什么吗?说给我打工是我说的吗?怎么我到成了坏人啦?”

    “那你为什么不提醒我?看着他蒙我?”韩傲霜有点平静,脸上的红晕开始消散。眼睛瞪着我,有点兴师问罪的意思。

    “小姐,你有没有搞错?人家是我的父母官掌握着我的生杀大权,我敢说别的吗?”我笑眯眯地看着王兆瑜。

    王兆瑜一副无辜,“韩美女,我说給天佑打工也没错啊?我们这些人,就是为企业服务的,这不也是打工吗?是你自己误会了。”

    韩傲霜一跺脚,看着郭俞凡,“郭导,你也不管,他们两个联手欺负我?”

    郭俞凡笑着,“傲霜,他俩是跟你开玩笑呢。”

    我适时地对郭俞凡说了一句,“郭导,有机会也给韩小姐在戏里安排个角色嘛。”

    郭俞凡看看韩傲霜,又看看我说,“那你可要追加投资啊。请这样的大牌,那可是要钱的。”

    王兆瑜笑了,“没问题,天总好说话。”

    我看看王兆瑜,道,“你这领导,是不是平时习惯代表别人说话代表惯了?我呢,意思是说在现有投资不增加的条件下,请郭导安排。”

    郭俞凡看看韩傲霜,“美女,你看,他可是不肯增加投资,那你的劳务费可要适当减少一些哦。”

    韩傲霜看看我,又看看王兆瑜,她说,“我要是把你们其中一个喝多了,是不是能适当增加投资呢?”

    郭俞凡说,“这个挑战性太大,这两人一个是酒仙,一个是酒神,你恐怕够呛。”

    韩傲霜看着我,“盖房子的,敢不敢迎战?”

    我嘿嘿一笑,说,“你随便,我可告诉你,假如你自己先醉了,人家郭导的戏你得少拿劳务费。”

    韩傲霜笑了一声,“我就不信搞不定你这个j商。”

    本来郭俞凡是想搞个签字仪式的,唐立回来问我,我我打电话问王兆瑜,他想想说,“这是从郭俞凡的角度讲,他是绝对想借机宣传一次的,但是,咱们则希望低调。你投资,叫范梅梅做主角,捧捧她,这完全是为了兄弟我,这点我很感谢。”

    我切了一声,“咱哥俩,你说啥呢?我的一切都是你给的,你想干啥我能说个不字?要不是第一购物那事儿有丁辰的参与,也许咱俩的一切交往别人也不会知道。你千万不要说这种客气话,那样就把咱俩的关系扯远了。”

    王兆瑜接着说,“所以,我们则不能高调,东川市的李市长就为了让自己的儿子过过触电的瘾,结果被网民弄得灰头土脸,差点没丢了官。咱们就不能犯这种抵挡错误。虽然这从表面上都是你公司的c作,但是,难免你的对手或者我的政敌会借题发挥。还是低调一点好。”

    我说,“你说的这个我明白。可是,兆瑜,你既然觉得要低调,为什么还要跟这个范梅梅接触呢?她们这些人影响大,一旦搞不好会叫人发现的,到时候可怎么收拾呢?”

    他在那边叹口气,“兄弟啊,这就是命。你知道,我老婆那人长得太难看,我一点情绪都没有。以前好不容易跟柯楠关系搞得不错,她却有那么一个令人不省心的弟弟。经过柯杨那事,很多人对我都有些议论了,你说我还能跟柯南接触吗?”

    我也感叹道,“其实,柯南还真不错,只是个主持人,人们对她也不大注意,可惜啊,这事没搞好。”

    “兄弟,你说,我也是个正常的男人,我也的有正常的性生活吧?你看我那老婆,我见到她就没兴趣,可是,我这身份又不能去叫j,怎么办?正好我认识了范梅梅。你说,我也不知道怎么了,我对她简直是一见钟情,爱的不得了。我一天到晚想的都是她,为了她,让我做什么都可以。所以,为了她,我不得不动用兄弟你。你知道吗,我甚至有个想法,要是这范梅梅是你天佑的老婆多好,别人什么也说不出来,最多是个作风问题。可是,咱兄弟俩我也不能那样做,那是给你带绿帽子,我于情于理都不能那样做。可是,要是你帮着我跟她保持这种关系则不同,你做事我放心,你是无论如何也不会出卖兄弟的。”王兆瑜很动情地说。

    “我明白了,兄弟,我知道该怎么做。”我回答。

    正因为如此,我跟唐立、张小莹几个商量了一下,签字不搞正式活动,只是公司里的几个人和郭俞凡他们吃个饭就完了。

    本来没想请王兆瑜来,可是,他非要来,他说,他想借机看看范梅梅。我能理解他,他太喜欢范梅梅了。

    郭俞凡是个聪明人,今天他安排的座位很有意思。王兆瑜的身边分别是范梅梅和韩傲霜,我的身边却是他自己跟张小莹。。 书包网最好的网

    第十五章  巍巍回国

    宴会一开始就是硝烟四起。因为我事先叫唐立跟郭俞凡说了一个原则,今天只谈闲话不谈合同,因为合同已经在刚才我和王兆瑜谈话的当儿,由唐立和郭俞凡在另一个房间签完了。之所以要这样,是为了避免更多人知道这件事。所以,现在唯一的主题就是这部戏。除了范梅梅是铁定的女主角,其他角色都没有定,所以,大家都认为王兆瑜可以发挥作用,大家都在尽量地恭维他。这样,他的酒酒喝的不少。

    我则在一边隔岸观火,犹如城头的诸葛亮。

    正看着,电话忽然响了,是骆霞。我走到一边,问,“有事吗?”

    她说,“你赶紧打个电话给巍巍姐,她似乎情绪很不好。”

    我走到一边,拨通了王巍巍的电话,我说,“刚才骆霞给了我电话。”

    半晌,她在那边说,“我已经跟靳守坚离婚了。”

    我一惊,问,“你怎么事先没跟我说一下?”

    “突然决定的,他们给了我一笔钱,我想我不能不接受,没有了家庭,不能没有钱吧?”

    我问,“接下来你准备怎么办?”

    她说,“我正在收拾东西,明天我就回国。在爱情面前,我已经没有免疫力的缴枪投降了,所以,这个地方我一天也不能再呆了。”

    我说,“好吧,我去机场接你。”

    “你怎么这么自以为是?你怎么知道我一定回s市?我就不行回老家?”说完,啪地放了电话。

    我愣了一会儿,拨通了骆霞的电话,跟她说了王巍巍的态度,她沉默了一会,说,“她在你面前骄傲地隐藏了悲伤。”

    我问,“你什么意思?”

    骆霞道,“你听不懂证明你智商有问题”。也放了电话。

    我有点发傻,这两个女人都怎么了?

    张小莹走过来,问,“你怎么了?怎么看起来神不守舍?”

    我简单地跟她说了王巍巍离婚准备回国,两个女人对我的态度。

    她嫣然一笑,“女人总有超乎常人的抗压能力,对于伤害与被伤害都具有极大的想象能力。在一次次的隐忍逃离之后,依然一片海阔天空,不带任何杂质地继续骄傲向前走。”

    我问,“你的意思是说她们两个都有压力?”

    她看了我一眼,“何止她们两个?错过谁,都是错过一辈子。”

    我默然了,爱上谁都是爱,失去谁都是痛。

    正准备回到桌子上,电话忽然又响起来,王巍巍说,“对了,他这几天要回国,你小心点,我觉得他这次回去有可能对你不利。”

    我问,“为什么会有这样的想法?”

    王巍巍说,“刚才我在沙发上看到了一份对赢家中心的分析报告,特别是对赢家中心资金进行了分析,我看不大懂。我想,靳守坚不会好心地帮你的,如果不是,那就是想害你。”

    我说,“谢谢你,你把那份报告拿回来带给我,我看看是怎么回事?”

    “行,我不跟你说了,外面好像来人了。”她放了电话。

    我回到桌子上,发现王兆瑜跟韩傲霜已经有点多了,两个人不停地大声笑着。

    我对身边的郭俞凡说,“郭导,不好意思,我有事先走了,你们继续。我就不跟他们打招呼了,以免影响大家情绪。”

    他示意范梅梅过来,小声对她讲,“天总要走了,你送一送。”

    我转头跟张小莹说,“我有事先走,你好好陪着大家。”

    走到大厅,范梅梅问我,“遇到了很大的麻烦?”

    我说,“没啥,只是一点小事。”

    你瞒不了我的,“你的焦虑都写在脸上呢。”

    我默然了,低头叹了口气。

    “不然的话去我那里,我陪你聊聊天也许会好一点。”她目光简单、柔软、接近心灵。

    “不了,上面还有应酬,我自己能行。”我说。

    她问,“你真的没事?”

    我点点头,转身往外走,但是,脑子里却一直乱哄哄的,王巍巍就要回来了,你该怎么办?一个声音总这样问我。

    心,不是一栋公寓房子,还可以合住,还可以来来往往,还可以并存。

    可是为什么,当王巍巍又要出现在我的面前,我却发现,她其实一直就在那儿。

    电话又响了,还是王巍巍,她说,“对不起,天佑,那个报告被靳守坚拿走了。”

    我说,“没什么,眼不见,心不烦。”

    王兆瑜安排的那个凤岭86号路项目开标了,我们当然是毫无悬念地中了标,但是,我却一点也高兴不起来。

    我现在的经济又紧起来,因为这不仅是天都项目需要大量的资金,最主要的是中心城的拆迁项目忽然顺利起来了,而这样所需资金就更多了,这就需要我要找到一笔融资才行。

    我们现在向提出了贷款申请,不过我并不抱什么希望。因为现在各银行执行的是银根紧缩的货币政策,受未来房地产仍有可能振荡的预期影响,各商业银行对房企的信贷政策仍然保持谨慎。

    民间借贷已经被描绘成了江湖味最浓的融资方式。但是,我却对它有着天生的抵触。主要是现在很多房企已经深陷于被债主追债的漩涡。

    当然,有的房企希望能通过国商市来融资,也有若干财务公司找我谈过,可是,这种c作能否奏效?加上时间跨度非常长,我的公司能不能挺到那个时候?这条道路我自然也是觉得行不通。

    当主流的资本市场、银行信贷融资渠道受压抑时,信托与私募基金就显得相对活跃。最近有一些私募基金的人来找过我。我也跟他们谈了,可是我觉得真正能够跟他们合作成功也不是那么容易。

    房地产的本质是金融在谈论房地产的时候,我们更多的是喜欢将之与金融联系在一起来研究。这也是我们一直所认为的房地产的本质就是金融。而当前房地产面临了宏观政策经济的调整和不可预、国际国内金融?